Договор найма жилого помещения — это документ, который регулирует права и обязанности сторон, сроки найма, сумму и порядок оплаты, правила досрочного расторжения и возмещения убытков.
В нём также прописываются порядок решения спорных ситуаций и территориальная подсудность.
Зачем нужен договор аренды:• защита обеих сторон от рисков (например, гарантия получения денег за аренду для владельца жилья и уверенность арендатора в том, что хозяин не повысит арендную плату);• соблюдение законодательства (прописывание всех важных аспектов договорённости).Как составить договор аренды квартиры:• предмет договора (адрес, количество комнат, метраж и т. д.);• срок действия договора (краткосрочный или долгосрочный);• плата по договору аренды и порядок расчётов (сумма ежемесячной платы, способ расчётов);• порядок внесения и особенности залогового платежа (сумма депозита, условия возврата или удержания);• права и обязанности сторон;• порядок разрешения споров;• регистрация договора аренды (по желанию сторон).Документы, необходимые для заключения договора аренды:• оригиналы паспортов;• документ о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на квартиру.
Уплата налога с доходов от аренды обязательна, если вы получаете деньги за аренду. Самозанятость позволяет уменьшить ставку налога до 4%.Если Вам необходима помощь, обращайтесь : https://столицаквартир.рф/rent-owner
