Каждый клиент, заказавший и оплативший наши услуги, независимо от того, заказывает он их для себя лично или для организации, в которой работает, может быть уверен в том, что он, помимо нашего честного слова, защищен юридическим договором. Для всех действует Договор публичной оферты, который по закону вступает в силу в момент оплаты вами наших услуг, не требуя подписания на бумаге, и имеет законную юридическую силу, как и договор, подписанный лично у нас в офисе. При необходимости мы заключаем этот Договор, оригинал которого подписываем и высылаем сразу после прихода денег, вместе с актом выполненных работ.

Мы очень ценим ваше и свое время, поэтому с договорами работа происходит вот так:

  1. Вы обращаетесь в наш отдел продаж с заявкой, регистрируете Личный кабинет (ЛК) на нашем сайте по адресу: https://ск812.рф/crm, выбираете тариф. Если Вам требуются оригиналы документов, укажите это совместно с реквизитами своей компании.
  2. Мы выставляем (выписываем счет) на размещение рекламы
  3. Вы оплачиваете этот счет.
  4. Деньги поступают на наш расчетный счет.
  5. Мы размещаем рекламу согласно выбранного тарифа.
  6. После размещения рекламы мы выставляем акты и отправляем на Вашemail
  7. Если при заполнении реквизитов Вы указали, что вам требуются оригиналы документов, то мы отправляем по обычной почте подписанный с нашей стороны договор и акт выполненных работ в двух экземплярах + конверт с обратным адресом.
  8. Вы получаете по почте документы, подписываете их со своей стороны и отправляете нам обратно наши экземпляры.
  9. Если вам необходимо заранее подписать договор до оплаты, то сообщите нам об этом в момент заказа рекламы, и мы вышлем подписанный договор.

УТВЕРЖДАЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ЧМЕЛЕНКО В.В

Договор-оферта

на рекламу объекта(ов) недвижимости

Индивидуальный предприниматель Чмеленко Владимир Викторович (Агентство недвижимости "Столица Квартир"), действующий на основании свидетельства о регистрации от 02.04.2012 года серия 78 № 008539676 ОГРНИП 312784709300551, именуемый в дальнейшем "Исполнитель" предлагает услуги по созданию и размещению рекламно-информационных материалов для Продавцов жилой недвижимости на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

– Анализ рынка и определение  рекламной цены;

– Профессиональная фото-видео и аэро съемка Вашей квартиры;

– Сильный рекламный текст для объявления;

– План квартиры️;

– Баннерная и наружную рекламу.

– Премиум-размещение и эффективный маркетинговый план за наш счёт;

– Размещение объявление на более чем 40+ рекламных интернет ресурсах (включая АВИТО,ЯНДЕКС,ЦИАН,ДомКлик,ВТБ М2 и внутренние закрытые базы риэлтеров СПб);

– Размещение объявление в Социальных сетях;

– Приём и обработка звонков;

– Сбор отзывов покупателей;

Исходное размещение: https://ск812.рф/, далее согласно выбранного тарифа из нижеуказанного перечня на усмотрение Исполнителя:

  • AVITO.RU
  • GDE.RU
  • TROVIT.COM
  • MITULA.RU
  • DOSKI.RU
  • UNIBO.RU
  • REALTYMAG.RU
  • NOVOSTROY.SU
  • UBU.RU
  • WIWEB.RU
  • HOUSE2YOU.RU
  • KVMETER.RU
  • КВАРТИРЫ-ДОМИКИ.РФ
  • AMMIS.RU
  • ЗАГОРОД.RU
  • BESTRU.RU
  • КВАДРАТ.RU
  • WORLD-REAL-ESTATE.RU
  • ВСЕПОСЕЛКИ.RU
  • ESALLE.RU
  • RUCOUNTRY.RU
  • NEDVRF.RU
  • QP.RU
  • MESTO.RU
  • FOTOMAKLER.RU
  • RENTZILLA.RU
  • GLAVBAZA.SU
  • NED78.RU
  • ВПРИГОРОДЕ.RU
  • МНЕКВАРТИРУ
  • REINPORT.COM
  • REALTYPORT.SU
  • ДЖАЗИ
  • REGIONALREALTY.RU
  • TERDO.RU
  • ВК (ГРУППА)
  • GDEETOTDOM.RU
  • ДОМКЛИК
  • AFY.RU
  • REMOSPRO.RU
  • М2 ВТБ
  • ЦИАН
  • ЕМЛС
  • ДОМОФОНД
  • ЯНДЕКС.НЕДВИЖИМОСТЬ

(далее - Услуги) любому юридическому или физическому лицу (далее Заказчик). В соответствии со статьей 438 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ), безусловным принятием (акцептом) условий настоящего публичного Договора Оферты (далее - Договор) считается осуществление ЗАКАЗЧИКОМ платежа в счет оплаты Услуг и получение соответствующего финансового документа, подтверждающего о факт оплаты.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель берет на себя обязанности по разработке, размещению и сопровождению рекламно-информационных материалов Заказчика в сети Интернет.

    1.2. Заказчик берет на себя обязательства принимать и оплачивать услуги Исполнителя на условиях настоящего Договора.

    1.3. Наименование и общая стоимость Услуг указываются в счетах, выставляемых Исполнителем Заказчику на оплату (далее – "Счет").

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

    2.1. Исполнитель обязуется:

      2.1.1. оказывать Заказчику указанные в оплаченных Заказчиком Счетах Услуги на условиях, определенных Договором и Условиями оказания услуг, опубликованных в свободном доступе в Сети Интернет

      https://ск812.рф/ и https://столицаквартир.рф/ (далее по тексту - Условия оказания услуг);

      2.1.2. разрабатывать и/или размещать рекламно-информационные материалы (далее по тексту – Материалы) в соответствии с выбранным Заказчиком тарифа при соблюдении Заказчиком порядка заказа и согласования, определенных в Условиях оказания услуг;

      2.1.3. приступать к разработке и/или размещению Материалов Заказчика после совокупного исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных пп. 2.2.1. и 3.4. Договора, в сроки согласно Условиям оказания услуг;

    2.2. Заказчик обязуется:

      2.2.1. предоставить Исполнителю подробную заявку (бриф) https://clck.ru/PerRQ на изготовление и/или размещение Материалов в сроки и в порядке в соответствии с Условиями оказания услуг, а также всю необходимую для оказания Услуг информацию. Для целей настоящего Договора термин "веб-интерфейс" используется в следующем значении – раздел сайта Исполнителя (домен https://ск812.рф/) или рекламной площадки соответственно, доступный Заказчику после авторизации с использованием логина и пароля Заказчика, который содержит информацию о Заказчике и иную информацию.

      2.2.2. обеспечить соответствие предоставляемых Исполнителю для размещения готовых Материалов нормам и требованиям действующего законодательства РФ, а также требованиям к рекламным и информационным материалам рекламных площадок, на которых производится размещение. Исполнитель оставляет за собой право отклонить любые предоставленные Заказчиком Материалы, а также приостановить изготовление и размещение Материалов, в случаях, если их размещение и/или содержание, и/или форма противоречат указанным выше требованиям, либо не соответствуют требованиям рекламных площадок. Заказчик вправе в целях исполнения Договора заменить отклонённые Материалы на надлежащие либо привести Материалы, либо заявку на них в соответствие с указанными требованиями.

      2.2.3. в случае если рекламируемая деятельность/товары подлежат лицензированию/сертификации (декларированию), предоставить Исполнителю надлежаще заверенные копии соответствующих лицензий/сертификатов (деклараций) в сроки, определенные п.2.2.1. Договора для предоставления Материалов.

      2.2.4. оплатить Услуги Исполнителя в соответствии с условиями Договора.

      2.2.5. самостоятельно нести ответственность за сохранность и конфиденциальность регистрационных данных (логина, пароля), используемых для доступа Заказчика к веб-интерфейсам:

      2.2.5.1. все действия, совершенные с использованием логина и пароля Заказчика через веб-интерфейсы сайта Исполнителя и рекламных площадок в отношении заказа Услуг, изменения условий оказания Услуг признаются совершенными Заказчиком;

      2.2.5.2. Исполнитель не несет ответственности за несанкционированный доступ к веб-интерфейсам сайта Исполнителя и рекламных площадок третьих лиц, осуществленный с использованием логина и пароля Заказчика.

      2.2.6. Соглашаясь с условиями данной оферты, Заказчик подтверждает, что приобретает услуги исключительно для использования в предпринимательской деятельности.

    2.3. Порядок сдачи-приемки Услуг:

      2.3.1. Стороны установили, что Услуги считаются оказанными Исполнителем надлежащим образом и принятыми Заказчиком в указанном в Акте объеме, если в течение 10 (десяти) календарных дней с момента выставления акта Исполнитель не получил от Заказчика мотивированных письменных возражений. По истечении срока, указанного выше, претензии относительно недостатков Услуг, в том числе по количеству (объему), стоимости и качеству не принимаются.

3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

    3.1. Состав и цена на Услуги определяются в соответствии с выбранным Заказчиком тарифом  https://ск812.рф/rates. Стоимость Услуг указывается в Счетах.

    3.2. С момента оплаты Заказчиком Счета, определенные в нем наименование, стоимость и иные условия оказания Услуг считаются полностью согласованными Сторонами, и Договор считается заключенным.

    3.3. Все расчеты по Договору производятся в рублях РФ.

    3.4. Заказчик производит предварительную оплату Услуг на основании Счета в размере 100% (сто процентов) от стоимости Услуг, указанной в Счете, в течение 3 (трех) банковских дней со дня выставления Счета путем перечисления денежных средств на банковский расчетный счет Исполнителя.

    3.5. Заказчик считается исполнившим свои обязательства по оплате Услуг с момента поступления денежных средств в размере платежа, указанного в соответствующем Счете, на банковский расчетный счет Исполнителя. Днем оплаты считается день поступления всей суммы денежных средств по Счету на расчетный счет Исполнителя.

4. УВЕДОМЛЕНИЯ И ОБМЕН ИНФОРМАЦИЕЙ

    4.1. Обмен документами и информацией по настоящему Договору производится Сторонами по указанным в п.10 Договора адресам следующими допустимыми способами с учетом п.4.2, 4.3 Договора: почтой с уведомлением о вручении, факсом, курьером, по электронной почте, с использованием веб-интерфейса сайта Исполнителя.

    4.2. В случаях обмена информацией через веб-интерфейс сайта Исполнителя, ознакомление с информацией, относящейся к Заказчику и имеющей значение для исполнения Договора, находится в пределах контроля и ответственности Заказчика, который должен самостоятельно отслеживать появление и изменение информации, уведомлений и документов в веб-интерфейсе сайта Исполнителя.

    4.3. Стороны согласовали, что следующие документы: Счета на оплату, Акты, счета-фактуры должны своевременно направляться Сторонами в адрес друг друга по факсу или электронной почте с обязательным одновременным направлением оригиналов документов на бумажных носителях по почте (или курьером).

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

    5.1. Любая информация, полученная одной из Сторон по настоящему Договору, признается конфиденциальной, если не могла быть получена из открытых источников, и не подлежит разглашению без согласования с противоположной Стороной, Стороны подтверждают обязательство не разглашать без письменного разрешения другой Стороны какую-либо конфиденциальную информацию в период действия, а также в течение 3-х лет после окончания действия настоящего Договора.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

    6.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

    6.2. Стороны согласились, что в спорных ситуациях достаточным подтверждением стоимости оказанных Исполнителем по Договору Услуг являются данные веб-интерфейсов.

    6.3. Исполнитель не несет ответственности по Договору:

      6.3.1. за какие-либо косвенные/непрямые убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих лиц вне зависимости от того, мог ли Исполнитель предвидеть возможность причинения таких убытков в конкретной ситуации или нет;

      6.3.2. за какую-либо часть работ/услуг, требуемых для реализации Договора, выполняемых Заказчиком без предусмотренной ответственности и/или контроля Исполнителя, а также за какой-либо ущерб, явившийся следствием действия или бездействия, или нарушения условия настоящего Договора Заказчиком, или его агентами, представителями, сотрудниками, руководством или субподрядчиками.

      6.3.3. совокупная ответственность Исполнителя по Договору ограничивается возмещением Заказчику прямого доказанного ущерба в размере, не превышающем суммы, равной 10% от стоимости Услуг Исполнителя по соответствующему Счету.

    6.4. Заказчик самостоятельно в полном объеме несет ответственность за содержание и форму Материалов, юридическую правомерность использования логотипов, названий фирм и прочих объектов интеллектуальной собственности и средств индивидуализации в предоставленных готовых Материалах и исходных материалах, предоставленных для разработки Материалов Исполнителем, в т.ч. в перечне ключевых слов, а равно за отсутствие в Материалах обязательной информации, предусмотренной законодательством РФ, в т.ч. в случаях когда рекламируемая Заказчиком продукция, товар или услуга подлежит обязательной сертификации, декларированию или лицензированию.

    6.5. В случае если размещение по Договору Материалов, предоставленных Заказчиком, или разработанных Исполнителем с использованием материалов Заказчика, явилось основанием для предъявления к Исполнителю претензий, исков и/или предписаний по уплате штрафных санкций со стороны государственных органов и/или третьих лиц, Заказчик обязуется незамедлительно по требованию Исполнителя предоставить ему всю запрашиваемую информацию, касающуюся размещения и содержания Материалов, содействовать Исполнителю в урегулировании таких претензий и исков, а также возместить все убытки (включая судебные расходы, расходы по уплате штрафов), причиненные Исполнителю вследствие предъявления ему таких претензий, исков, предписаний в связи с нарушением прав третьих лиц и/или действующего законодательства РФ в результате размещения Материалов.

    6.6. Исполнитель не дает никаких гарантий, явных или неявных (в том числе гарантии соблюдения прав или пригодности для какой-либо конкретной цели) на любые товары, информацию и услуги, поставляемые через сеть Интернет. Вся ответственность за оценку точности, полноты и полезности любых мнений, оценок, услуг и другой информации, качества и свойств товаров, предоставляемых через Интернет, лежит на Заказчике.

    6.7. Стороны договорились, что проценты на сумму долга за оказанные Исполнителем услуги по Договору за период пользования денежными средствами (предусмотренные ст. 317.1 ГК РФ), не начисляются.

7. ФОРС-МАЖОР

    7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли после заключения Договора, либо если неисполнение обязательств Сторонами по Договору явилось следствием событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

    7.2. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы срок выполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

    8.1. Договор вступает в действие с момента осуществления Заказчиком платежа в счет оплаты Услуг Исполнителя и получения Исполнителем и Заказчиком соответствующих финансовых документов. Договор заключается сроком на 1 месяц.

    8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:

      8.2.1. по соглашению Сторон в любое время;

      8.2.2. по инициативе любой из Сторон с письменным уведомлением другой Стороны не менее чем за 3(три) календарных дней до предполагаемой даты расторжения;

      8.2.3. по иным основаниям, предусмотренным настоящим Договором и/или действующим законодательством РФ.

    8.3. Обязательства Сторон по Договору, которые в силу своей природы должны продолжать действовать (включая обязательства в отношении конфиденциальности, проведения взаиморасчетов, но не ограничиваясь указанным), остаются в силе после окончания срока действия Договора.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    9.1. Договор и его исполнение регулируется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    9.2. Все споры и разногласия между Сторонами по Договору, в связи с Договором и/или его исполнением Стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров. Если в результате переговоров Стороны не достигли взаимоприемлемого решения, спор подлежит разрешению в Арбитражном суде по месту нахождения ответчика.

    9.3. Исполнитель вправе изменять Условия оказания услуг в одностороннем порядке. Порядок уведомления: публикация новых условий в свободном доступе в Сети Интернет https://ск812.рф/

    9.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно в форме Приложений и/или Дополнительных соглашений к Договору и становятся неотъемлемой частью настоящего Договора с момента их подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.

    9.5. В случае, если одно или более положений настоящего Договора являются по какой-либо причине недействительными, не имеющими юридической силы, такая недействительность не оказывает влияния на действительность любого другого положения Договора, и Договор должен толковаться таким образом, как если бы он не содержал такого недействительного положения.

    9.6. Исполнитель не является плательщиком НДС (согласно Налоговому Кодексу РФ, гл. 26.3, "Упрощенная система налогообложения).

10. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

    Индивидуальный предприниматель Чмеленко Владимир Викторович

    Юридический и Фактический адрес: 196135,г. Санкт-Петербург, улица Типанова , дом 3 литера А квартира 140

    ИНН 780229447952, ОГРНИП 312784709300551 

    Телефон: 8 (812) 24-27-812, 8-911-156-16-71

    E-mail : info@stolica-kvartir.ru

    Расчетный счет : 40802810270010241922

      Название банка:

    Банк МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ АО КБ "МОДУЛЬБАНК" 

    БИК 044525092

    К/c 30101810645250000092


Расчетный счет : №40802810603500013628

Название банка:

ТОЧКА ПАО БАНКА "ФК ОТКРЫТИЕ"

БИК: 044525999

Город: Москва

Корр. счет: 30101810845250000999


    Приложение № 1
    Гражданский Кодекс Российской Федерации
    Часть I. Глава 9. Статья 160. Письменная форма сделки.

    2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

    Часть I. Глава 28. Статья 434. Форма договора.

    1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

    2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

    Часть I. Глава 28. Статья 435. Оферта.

    1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

    2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом. Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

    Часть I. Глава 28. Статья 438. Акцепт.

    1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

    2. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

    3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.