В суровых условиях самоизоляции, когда большая часть людей отложила квартирный вопрос, застройщики начинают идти на уступки и предлагать клиентам заманчивые условия покупки.
Помимо всевозможных скидок и акций строительные компании совместно с банками разрабатывают ипотечные программы, благодаря которым на некоторое время можно серьезно сократить размер выплат по ипотеке.
Самое щедрое предложение поступило от ГК "ПИК", которая совместно с и банком "ВТБ" внедрила программу "Берем проценты на себя". Клиентам предлагают до конца 2020 года выплачивать ипотеку под 0,01%, а с начала 2021 года по ставке либо 8,1%, либо 6,5% (если кредит будет соответствовать условиям ипотеки с господдержкой). Программа распространяется на жилые комплексы "Орловский парк" и "Дальневосточный,15", а воспользоваться ей можно до 15 мая.
ГК "Ленстройтрест" и банк "ВТБ" предлагают кредит под 0,5% на первые 12 месяцев выплат по ипотеке. После этого ставка поднимется до 6,5% на весь оставшийся срок кредитования. Предложение действительно при покупке квартир в ЖК "Янила Драйв" (3 и 4 очередь), ️"Юттери" (корпуса 4 и 8), "IQ Гатчина" (2 и 3 очередь).
Компания "Арсенал-Недвижимость" запустила программу "Ставка 0,5% до заселения". По ее условиям в течение первых 8 месяцев выплаты по ипотеке будут производиться по ставке 0,5%, после – по ставке 6,5%. На льготных условиях можно приобрести квартиру в жилых комплексах "Энфилд" (корпуса 6 и 7) и "Ariosto" (1 этап).
"Главстрой Санкт-Петербург" предлагает покупателям взять ипотеку под 0,5% в первый год. После окончания льготного периода процентная ставка составит 6,5%. Программа действует на приобретение двух- и трехкомнатных квартир в 15 очереди ЖК "Северная долина", в корпусах №5, 7, 8, 9, 13, 14.
Компания "ЛенРусСтрой" тоже предоставляет возможность в первый год выплачивать ипотеку под 0,5%, а потом - под 6,5%. Программа распространяется на все квартиры в ЖК "Новое Горелово".
Клиенты ГК "ФСК" могут получить ипотечный кредит по ставке 0,5% до конца 2020 года. С января 2021 года ставка увеличится до 6,5%. На выгодных условиях можно приобрести квартиру в ЖК "UP-квартал Московский" (корпус 3), "UP-квартал Пушкинский", "UP-квартал Комендантский", "UP-квартал Светлановский".
Во всех этих программах первое время затраты по ипотеке на себя берет застройщик. Дальше в силу вступает программа господдержки, в рамках которой "ВТБ" предлагает ставку 6,5% на следующих условиях:
Вполне возможно, что и другие застройщики разработают подобные программы и поддержат покупателей в этот непростой период.
Сейчас это реальная возможность купить квартиру в строящемся доме тем, кто пока снимает жилье или переживает, что доходы могут снизиться на фоне самоизоляции.
Низкие процентные ставки помогут серьезно сократить ежемесячную нагрузку на некоторое время, да и ставка в 6,5% после окончания льготного периода также выглядит весьма привлекательным предложением.
