Продается 1-комнатная квартира 32.7 м² | ул. Симонова, 10, к.1, лит. А | Выборгский район, СПб
Продажа квартир на любой вкус и бюджет
Адрес: Санкт-Петербург, Выборгский район, улица Симонова, д. 10, корп. 1, литер А
________________________________________
Основные характеристики
• Общая площадь: 32,7 м²
• Жилая площадь: 18,0 м²
• Площадь кухни: 6,5 м²
• Этаж: 3 из 15
• Год постройки дома: 1980
• Серия дома: 1-ЛГ600А
• Материал стен: панельный
• Тип планировки: изолированная
• Санузел: совмещённый
• Балкон: застеклённый
• Высота потолков: 2,5 метра
• Окна выходят во внутренний двор
________________________________________
Описание квартиры.
Квартира расположена в ухоженном панельном доме в одном из самых стабильных и благоустроенных районов Санкт-Петербурга — Выборгском. Пространство функционально и удобно: светлая комната правильной формы, просторная кухня, вместительная прихожая. Ремонт выполнен ранее, сохраняет аккуратное состояние — без повреждений и необходимости срочного обновления.
Установлены индивидуальные счётчики воды и электроэнергии, что позволяет оптимизировать расходы на коммунальные платежи. Застеклённый балкон используется как дополнительное полезное пространство — под хранение, рабочую зону или отдых.
Квартира полностью укомплектована:
• Кухонный гарнитур
• Холодильник
• Газовая плита
• Стиральная машина
• Мебель в комнате
Вся мебель и техника остаются новому собственнику — объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду.
________________________________________
Инфраструктура и транспортная доступность.
Дом расположен в высококомфортной локации: до станции метро «Проспект Просвещения» — всего 15 минут пешком. В непосредственной близости развитая городская инфраструктура:
• Супермаркеты: «Магнит», «Перекрёсток», «Пятёрочка»
• Аптеки, банки, почтовое отделение
• Школы, детские сады, медицинские центры
• Кафе, фитнес-клубы, пункты выдачи заказов
Особое преимущество района — наличие крупных торгово-развлекательных комплексов в шаговой доступности:
• ТРК «Гранд Каньон» — один из крупнейших торговых центров Петербурга, с магазинами, кинотеатром, ресторанами и детскими зонами
• «Максидом» — гипермаркет строительных и отделочных материалов, бытовой техники и товаров для дома
Благоустроенная придомовая территория, современные детские и спортивные площадки, достаточное количество парковочных мест.
________________________________________
Жилищные особенности дома
• Отличные соседи, доброжелательная атмосфера в подъезде.
• Надёжная управляющая компания — поддержание тепла, чистоты и порядка в доме круглый год.
________________________________________
Инвестиционные преимущества.
Квартира сдана в долгосрочную аренду надёжным нанимателям, которые своевременно выполняют все обязательства. Это делает объект привлекательным для инвестора, ориентированного на получение стабильного пассивного дохода в центральном районе города.
________________________________________
Условия сделки.
• Вид продажи: прямая продажа
• Количество собственников: один взрослый
• Форма собственности: чистая, форма №9
• Прописанных лиц нет
• Обременений нет
• Подходит под ипотеку и материнский капитал
• Сделка проводится исключительно через сервис «ДомКлик» от Сбербанка
• Формат — межрегиональная сделка, так как собственник проживает в другом регионе (Севастополь)
Все этапы оформления — подача заявки, согласование условий, электронная регистрация — осуществляются удалённо. Передача ключей — в день государственной регистрации права собственности.
________________________________________
Подготовлено эксклюзивно:
Индивидуальный предприниматель Чмеленко Владимир Викторович
ОГРНИП: 323784700148736 | ИНН: 781118735850
Торговая марка: «Столица Квартир»
Вся информация, представленная в данном описании, является результатом интеллектуальной деятельности автора. Использование текста, его частей или адаптаций без письменного согласия правообладателя запрещено. Нарушение авторских прав влечёт ответственность в соответствии со статьями 1229 и 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ссылка на объявление: https://ск812.рф/sale/saleapartments/180955
Санкт-Петербург, Выборгский район, улица Симонова, д 10, к1 ЛИТЕРА А
Парнас0.9 кмПроспект Просвещения1.1 кмОзерки2.6 км
redeemДанный объект можно приобрести в ипотеку