Хотите не просто купить квартиру, а создать свой собственный интерьер с нуля? Этот вариант даёт максимум свободы: квартира пустая, без отделки и лишних деталей — вы сами определяете стиль, цветовую гамму и планировочные решения. Никаких компромиссов: стартуете с чистого листа и сразу закладываете бюджет только на свои идеи.
Планировка, которая сразу даёт простор для решений:
• Большая кухня 11,4 м² — достаточно места для полноценного гарнитура, обеденной зоны и даже небольшого рабочего уголка.
• Комната 16,7 м² — комфортный размер: здесь легко зонировать пространство, выделив спальную и гостиную зоны.
• Просторный коридор 8,7 м² — удобная функциональная зона: здесь хватит места для вместительной системы хранения и обувницы, чтобы не загромождать жилые комнаты.
• Лоджия, обшитая деревянными рейками: уже есть аккуратная отделка — можно превратить её в уютный кабинет, зону для отдыха или место для хранения. Выведено электричество и интернет — лоджия сразу готова к полноценному использованию.
• Квартира тёплая: в помещении комфортно даже в межсезонье, что особенно ценно при планировании ремонта и выборе финишных материалов.
• Грамотная геометрия пространства: ровные стены и понятная планировка упрощают ремонт и позволяют эффективно использовать каждый метр.
• Вариант не только для жизни — можно рассмотреть и под коммерцию:
Локация активно используется под бизнес: рядом уже работают коммерческие объекты, в том числе через стену. Благодаря удачному расположению на Ленинском проспекте и высокой проходимости район подходит для организации небольшого офиса, студии, пункта выдачи или другого формата малого бизнеса. При этом сохраняется гибкость: объект можно использовать как для собственного проживания, так и под коммерческое направление — в зависимости от ваших целей.
Как раскрыть потенциал квартиры прямо сейчас:
В объявлении есть фото фактического состояния и ИИ‑визуализация (хоумстейджинг) — это не реальная меблировка, а демонстрация возможностей пространства. С их помощью вы сразу увидите, как можно зонировать комнату, где встанет кухня, как удобно организовать хранение и куда поставить рабочее место. Это помогает быстрее принять решение и спланировать бюджет на ремонт: вы заранее понимаете, сколько мебели реально помещается и как лучше расставить акценты.
Локация с развитой инфраструктурой:
• Красносельский район — спокойный, обжитой, с большим количеством зелёных зон и понятной городской средой.
• Ленинский проспект обеспечивает удобную транспортную доступность: рядом остановки наземного транспорта, недалеко станции метро.
• Всё необходимое рядом: магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады — базовая инфраструктура в шаговой доступности.
• Для прогулок и отдыха: в районе много благоустроенных скверов и зелёных массивов — удобно гулять, заниматься спортом, проводить время с семьёй.
Почему это выгодно:
Квартира в ЖК «Два Капитана» — это сочетание удачного метража и перспективной локации. Такой формат особенно ценят те, кто хочет сделать ремонт «под себя» и контролировать каждый этап. Кроме того, объект хорошо подходит в качестве инвестиции: после ремонта квартира в этом районе будет востребована в аренде благодаря близости к транспортным узлам и развитой инфраструктуре. А возможность коммерческого использования дополнительно расширяет варианты доходности.
Прозрачные условия сделки:
• Прямая продажа.
• Один собственник.
• Без обременений и долгов.
• Документы готовы к сделке.
Не упустите возможность создать свой идеальный дом с нуля! Вы сами выбираете, каким будет ваш интерьер, и при этом получаете квартиру в районе с полностью сложившейся инфраструктурой и дополнительными вариантами использования площади.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре — организуем показ в удобное время, в том числе в выходные дни.Ссылка на объявление: https://ск812.рф/sale/saleapartments/186281
Санкт-Петербург, Красносельский район, проспект Ленинский, д 78, к2 ЛИТЕРА А
Юго-Западная2.1 кмПроспект Ветеранов3.8 кмАвтово3.9 км