Кесслер Раиса Вакильевна
Специалист по жилой недвижимости
Кесслер Раиса Вакильевна
Стаж:7 лет
Риэлтор по продаже, покупке квартир и новостроек. Специалист по ипотеке.
Телефон:+7 (911) 030-90-44
Образование
Уровень образования:Высшее
Более 200

успешно проданных квартир

Более 150

Приобретенных квартир

40+

Положительных отзывов на Яндекс и Гугл

Риэлтор-эксперт по ипотеке и сделкам с квартирами (вторичка, новостройки) в СПб и ЛО

Специализируюсь на комплексном решении жилищных вопросов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 2018 года в составе "АН Столица Квартир". Моя сильная сторона – успешная организация сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и в новостройках, подкрепленная глубоким знанием ипотечного рынка региона.

Ипотека – это просто, когда со мной (особенно для новостроек!):

- Анализ вашей ситуации и кредитоспособности.
- Подбор ипотечных программ от 20+ банков (включая программы с господдержкой для новостроек) с лучшей ставкой и условиями именно для вас.
- Помощь в сборе и правильном оформлении всех документов для банка (особенно важна для одобрения ипотеки на новостройку).
- Сопровождение на всех этапах: от первичной консультации до получения ключей и регистрации.
- Решение сложных вопросов с банками.

А также:
- Продажа квартиры (вторичка/новостройка): Маркетинг, показы, переговоры, безопасная сделка.
- Покупка квартиры на вторичном рынке: Поиск по параметрам, проверка истории, торг, юридическое сопровождение.

- Помощь в выборе и покупке квартиры в новостройке СПб и ЛО: Анализ застройщиков и проектов, консультации по ДДУ, сопровождение сделки с застройщиком.

Ваши выгоды:
- Экономия времени и нервов: Я беру на себя переговоры, документы и взаимодействие с банками/агентами/застройщиками/регистраторами.
- Финансовая выгода: Правильная оценка, грамотный торг, лучшая ипотечная ставка (в т.ч. льготная для новостроек) = сохраненные деньги.

Надежность: Работаю в рамках законодательства и стандартов "АН Столица Квартир". Гарантирую юридическую чистоту сделки на любом рынке.

Индивидуальная стратегия: Для каждого клиента – свой план действий, основанный на ваших целях и возможностях (покупка, продажа, инвестиция в новостройку).

Работая с недвижимостью в Петербурге и области, я помогаю людям улучшать жизнь. Давайте сделаем это вместе!
Продается 1-комнатная квартира 42.1 м² — идеальный баланс простора, света и удобства в Красносельском районе!

Адрес: Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д. 54, корп. 4 
Этаж 16/16, год постройки дома — 2009, тихий, благоустроенный район.

УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — почему именно ЭТА квартира?
- О
1-к квартира 42.1 м² 6 100 000 вторичная жилая 17.1 м² Альтернатива кухня 9.9 м²
Санкт-Петербург, Красносельский район, шоссе Красносельское, д 54, к4
Тип дома:Панельный
Этаж / из:16 / 16

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 45,7 м² на Октябрьской набережной — как новая! Всё сделано за вас!

Санкт-Петербург, Невский район, Октябрьская набережная, д. 86, корп. 3
Общая площадь: 45,7 м² (жилая — 30 м², кухня — 6,9 м²)
Этаж: 2 из 5 / Кирпичный дом 1963 г., капитальный ремонт дома — 2
2-к квартира 45.7 м² 8 300 000 вторичная жилая 30 м² Свободная продажа кухня 6.9 м²
Санкт-Петербург, набережная Октябрьская, д 86 к3
Тип дома:Панельный
Этаж / из:2 / 5
Продается 1-комнатная квартира 28.9 м² | Рядом с метро «Ладожская»

Адрес: проспект Пискарёвский, д. 21, корп. 2
Общая площадь: 28.9 м² (жилая — ~13,1 м², кухня — 5,8 м²)
Этаж: 7 / 16
Тип дома: кирпичный, одноподьездный.
Санузел: раздельный | Окна во двор — тихо и светло

Аккуратная, тёплая и уютная
1-к квартира 28.9 м² 7 300 000 вторичная жилая 13.1 м² Свободная продажа кухня 5.8 м²
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, проспект Пискарёвский, д 21, к2
Тип дома:Кирпичный
Этаж / из:7 / 16
 Не упустите свой шанс стать обладателем стильных и уютных загородных домов! Супер-предложения - дом мечты по доступной цене, стоимость земли в подарок ! 

 Загородные  дома  в КП Софийские Сады Всеволожского района.
Всего 4 домовладения:
 - 2 одноэтажных дома площадью 127 м²  в черновом варианте, о
Коттедж 127 м² 12 900 000 загородная этажей 1 Свободная продажа
Ленинградская область, Агалатовское сельское поселение, Всеволожский район, КП Софийские Сады, уч 119
Материал стен:Газобетон
Площадь участка:6.4 сот.
Не упустите свой шанс стать обладателем стильных и уютных загородных домов! Супер-предложения - дом мечты по доступной цене, стоимость земли в подарок !

Загородные дома в КП Софийские Сады Всеволожского района.
Всего 4 домовладения:
- 2 двухэтажных коттеджа площадью 190 м² .Один коттедж с евро-отде
Коттедж 190 м² 17 900 000 загородная этажей 2 Свободная продажа
Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, КП Софийские Сады, уч 154
Материал стен:Газобетон
Площадь участка:6.4 сот.
СДАЁТСЯ ЕВРО ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 54 М² В ЖК «МОСКВА»! 

ПРЕСТИЖ И КОМФОРТ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ!

Ключевые преимущества: 
• Сдача в аренду  — квартира с идеальным евроремонтом, вся техника и мебель в идеальном состоянии!
• Уникальная планировка  — светлая кухня-гостиная 25 м² с панорамной лоджией и
1-к квартира 54.0 м² 60 000 вторичная жилая 15.4 м² кухня 26.6 м²
Санкт-Петербург, проезд 5-й Предпортовый, д 2 стр 1
Тип дома:Монолитно-кирпичный
Этаж / из:6 / 22
Сдается 1-комнатная квартира 43.8 м² | шоссе Суздальское, 26, к.2 | Приморский район, СПб

Адрес: Суздальское шоссе, д. 26, корп. 2
Общая площадь: 43.8 м² (жилая — 16.3 м², кухня — 12.7 м²)
Этаж: 18 из 25 | Современный ЖК «Новоорловский», комфорт-класс
Год постройки: 2016 г. | Монолитный дом | Сануз
1-к квартира 43.8 м² 39 000 вторичная жилая 16.3 м² кухня 12.7 м²
Санкт-Петербург, Приморский район, шоссе Суздальское, д 26, к2
Тип дома:Монолитный
Этаж / из:18 / 25
Елена Г.

Добрый день! И вновь мы с большой радостью и чувством благодарности пишем свой отзыв агентству недвижимости "Столица Квартир" в лице замечательного и самого лучшего сотрудника Кесслер Раисы Вакильевны! Дело в том, что в 2022 году мы уже сотрудничали с Раисой Вакильевной. И тогда она помогла нам с подбором и оформлением сделки "под ключ". Благодаря её профессионализму мы являемся счастливыми обладателями шикарной недвижимости в престижном районе Санкт-Петербурга. Квартира с видом на Неву в новостройке - это отличное капиталовложение для нашей семьи. И вот совсем недавно у нас возникла срочная необходимость купить жилье в Москве. Причём нужна была новостройка на этапе сдачи, либо уже сданный дом, и обязательно на юго- западе Москвы. Разумеется, мы не раздумывая обратились за помощью именно к Раисе Вакильевне. И вновь она блестяще справилась с поставленной задачей. Подобрала идеально подходящий для нас вариант и полностью сопровождала нашу сделку на всех этапах. Квартира в новостройке в сданном доме, окна с видом на парк, в непосредственной близости от метро- именно то, что нам было нужно! Благодаря профессионализму Раисы Вакильевны, нам с первого раза одобрили семейную ипотеку, сделка прошла "без сучка и без задоринки"! Раиса Вакильевна была на связи всегда, оперативно решала все вопросы, направляла нас и во всем помогала. Кроме того, она добилась очень хорошей скидки для нас от застройщика и все это без комиссии для нас, покупателей! Что может быть приятней?!))))). Также не может не радовать, что Раиса Вакильевна провела всю сделку для нас дистанционно, чем сэкономила нам очень много времени. Нам не пришлось даже выезжать из Уфы, где мы постоянно проживаем. В общем, нашу благодарность трудно выразить словами)! Огромное спасибо, Раиса Вакильевна за ваш труд, за ваш профессионализм, за чуткое и внимательное отношение, за вашу бесконечную ответственность и желание помочь! Работая с вами, мы твёрдо уверены в надёжности и безопасности осуществления сделки. От всей нашей семьи большое человеческое СПАСИБО!

starstarstarstarstar
Алёна Л.

Хотим выразить благодарность риэлтору агенства "Столица квартир" Раисе Кесслер за помощь в продаже квартиры.
Продавая квартиру, мы находились в другом городе, и полностью доверились Раисе. В течении месяца мы продали квартиру по максимально-комфортной цене для нас, т.к специалист она очень грамотная, ответственная и заслуживает огромного уважения!
Мы считаем, что таких людей, которые относятся к своей работе добросовестно и с большой ответственностью, надо оценивать по самой высокой шкале!!!
Будем рекомендовать ВАС своим друзьям и знакомым. Желаем процветания и роста вам и агенству!!!

starstarstarstarstar
Юрий Абрамкин

Если Вам нужны услуги риэлторов, можем Вам рекомендовать компанию «Столица квартир», после нашего успешного сотрудничества с этой компанией. Наша проблема была решена всего за два месяца. Это продажа квартиры и сопровождение в покупке загородного дома. Риэлтор Раиса Кесслер стала для нас надежным и исключительно квалифицированным специалистом, мастером своего дела, человеком, влюбленным в свою профессию. Интересы клиентов всегда стоят на первом месте. Большое человеческое спасибо Раисе Вакильевне.
Уважаемый Владимир Викторович, руководитель компании «Столица квартир», выражаем Вам огромную благодарность за то, каких замечательных специалистов Вам удалось собрать в свой коллектив.

starstarstarstarstar
Diana S.

Большое спасибо Кесслер Раисе, за подбор и содействие в решении проблем при осуществлении сделки по покупке апартаментов в СПБ в 2023г. Несмотря на то, что изначально наш запрос был иным, она смогла найти для нас более интересное и выгодное предложение.
А когда мы столкнулись с проблемами, Раиса сутками заваливала банки и застройщика звонками пока не добилась положительного решения. Если бы не профессионализм и личные качества Раисы мы бы точно уже психанули и отказались от идеи приобретения недвижимости в чужом городе.
Однозначно рекомендую!

starstarstarstarstar
Анжелика Зайцева

Обратились в Столицу Квартир после полугода работы с другим риэлтером. Была произведена качественная фото и видеосьемка, оговорены условия по общению с потенциальными покупателями, составлено и размещено грамотное объявление на Авито (др. известных площадках). Прошло чуть больше месяца и на квартиру нашли реального покупателя, с минимальным изменением цены. Особое спасибо Раисе Кесслер, за постоянные контакты, информирование и сопровождение продажи до выезда из квартиры.

starstarstarstarstar
Надежда Кузнецова

Спасибо большое Раисе Вакильевне Кесслер за подбор и оформление сделок по покупке двух прекрасных квартир.Профессионал с большой буквы и психолог от Бога ,она подобрала все как и просили ,за домом Финский залив,закрытая территория и рядом достраивается метро ,сказка наяву ,если еще раз необходимо будет купить или продать то только к ней.Успехов вам и огромное спасибо!

starstarstarstarstar
Ajrat S.

Благодарим риэлтора, Раису Вакильевну за помощь в поиске квартиры.
Она знает своё дело, имеет индивидуальный подход к каждому. И как человек она человек с большой буквы!
Желаем ей успехов!

starstarstarstarstar
Денис О.

Нашли и купили квартиру всего за 2 недели!
Благодаря Кесслер Раисе смогли приобрести квартиру, в точности соответствующую всем предъявленным требованиям. Изначально пришли, чтобы приобрести квартиру на вторичном рынке, но специалист рассказав о всех возможных подводных камнях, посоветовала брать новостройку, мы прислушались и не прогадали. Во-первых, риэлтор смогла добиться возможно самой низкой ставки в 6,8%, во-вторых, за саму работу мы не заплатили ни копейки, потому как при покупке новостройки риэлторскому агентству платит застройщик, и наконец месторасположение квартиры приятно удивило, пять минут до метро в одном из центральных районов города по бюджетной цене. Всё время нашего сотрудничества Раиса Вакильевна была на связи и подробно отвечала на миллион наших возникающих вопросов за что ей отдельное спасибо.

starstarstarstarstar
Dylan

Очень благодарен Раисе Кесслер! Отличный специалист, настоящий профессионал! решила все мои проблемы очень оперативно и качественно ! Огромное спасибо Раиса ! Здоровья Вам и Удачи !

starstarstarstarstar
Инвестирование в недвижимость

Как правильно выбрать объект недвижимости для инвестирования? На что обратить внимание для удачной инвестиции в недвижимость? Каталог самых интересных предложений для инвестирования в недвижимость! А так же, уникальная возможность, каждый месяц, возможно записаться на экскурсии по новостройкам Петербурга. Бесплатные консультации юриста: покупка квартиры в новостройке, продажа квартиры по переуступке, договор долевого участия.

Продажа и покупка недвижимости

Как купить квартиру в Санкт-Петербурге? На что обращать внимание при покупке или продаже квартиры? Вся информация про налоги на недвижимость, в Петербурге! А так же предложения продажи недвижимости в Санкт-Петербурге (квартиры, дома, комнаты, коттеджи, новостройки).Возможность онлайн задать вопрос по недвижимости

Сопровождение сделки

Одна из самых востребованных услуг. Профессиональная помощь в самостоятельном проведении покупки или продажи с учетом юридических и финансовых тонкостей, чтобы миновать «подводные камни». Я с вами, начиная с момента решения о приобретении или продаже недвижимости, до полного завершения сделки

Услуги
НаименованиеЦена, ₽
Продажа/Покупка
Продажа ранее купленной квартиры по Военной ипотеке в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. 0
Покупка новостройки0
Продажа квартиры100 000
Продажа комнаты150 000
Покупка квартиры на вторичном рынке.0